Проект: Smart 61

Проект: Smart 61

Ваш идеальный дом для комфортной жизни!

Дом Smart 61 — это воплощение философии рационального комфорта, где каждый квадратный метр работает на качество вашей жизни. В основе концепции лежит «умная» планировка, позволяющая на компактной площади разместить полноценную функциональную программу для современной семьи. Сердце дома — просторная светлая гостиная, которая за счет четкого зонирования отделена от приватного блока, состоящего из трех уютных спален. Такое решение обеспечивает необходимую тишину для отдыха, не ограничивая активную жизнь в общественной части дома. Несмотря на лаконичные габариты, проект продуман до мельчайших деталей.

Этажность

1 этаж

Стоимость

от 3 400 000 ₽

Купить

Краткие характеристики:

Кирпич

Материал стен

Мелкозаглубленная лента
/ Плита

Тип фундамента

Декоративная штукатурка / Планкен

Тип отделки фасада

Двускатная кровля

Профлист

Тип кровли

Материал кровли

Стропильная

Устройство кровли

5-камерные стеклопакеты

Водяной теплый пол

Окна и двери

Отопление

3,90 м²
23,1 м²
4,8 м²
11,1 м²
9,4 м²
9,4 м²

- Прихожая
- Кухня-гостиная
- Санузел
- Спальня
- Спальня
- Спальня

1 этаж

Наша цель — максимум эргономики в использовании площади дома.
Если наши варианты планировок вам не подходят — Переделаем под Вас

Планировочное решение

Комплектации и цены

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция
Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита)
Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.)
Проем для монтажа чердачного люка.

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция
Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита)
Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.)
Проем для монтажа чердачного люка.

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 100 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция
Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита)
Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.)
Проем для монтажа чердачного люка.

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 100 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)

Черновая отделка и инженерные сети

Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
Грунтовка
Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов)
Штукатурка цементная (для сан. узлов)
Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

P.S. если размер комнаты большой, то на такую комнату используется 2-3 контура (чтобы контур не превышал 90м.)
8. Разводка воды по всем мокрым точкам трубами PEX (сшитым полиэтиленом).
9. Монтаж демпферной ленты
10. Цементно-песчаная стяжка пола
11. Освещение входной группы снаружи дома
12. Разводка электрики черновая - доведение кабелей от щитка до электроприборов и распределительных коробок.
13. Электрический щит в сборе.
14. Монтаж электрического котла с его обвязкой и подключению к коллектору теплого пола для отопления.
15. Обвязка ввода воды (кран, фильтр механической очистки, счетчик, обратный клапан) и подключение к коллектору воды.

Гарантия на каждый дом

Забудьте о проблемах загородной жизни! Если произошла поломка —
наши мастера решат практически все задачи абсолютно бесплатно,
в рамках гарантийного обслуживания.
Вам останется лишь наслаждаться жизнью в собственном доме.

5

лет

Гарантия прописывается в договоре